![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/tvgtax.ro\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/tvgsign.jpg?resize=100%2C100&ssl=1\")
<\/a><\/p>\n\u00cen Monitorul Oficial nr. 425 din 21 mai 2020 a fost publicat\u0103 Legea nr. 62\/2020 din 20 mai 2020 privind aplicarea unor facilit\u0103\u0163i de la plata chiriei pentru perioada aferent\u0103 st\u0103rii de urgen\u0163\u0103.
\nScopul ini\u0163ierii actului normativ, \u00een principal, se reg\u0103se\u015fte \u00een Expunerea de motive, dup\u0103 cum urmeaz\u0103:
\n\u201eStarea de urgen\u0163\u0103 determinat\u0103 de epidemia COVID-19, \u2026, a impus o serie de restric\u0163ii care au dus la restr\u00e2ngerea sau chiar \u00eentreruperea unor activit\u0103\u0163i economice. \u00cen aceste condi\u0163ii, operatorii economici \u015fi profesioni\u015ftii sunt \u00een situa\u0163ia de a pl\u0103ti chiria aferent\u0103 unor imobile \u00eenregistrate din punct de vedere fiscal ca sedii sau puncte de lucru, f\u0103ra a-\u015fi putea desf\u0103\u015fura activitatea.
\nEste firesc \u015fi echitabil ca operatorii economici a c\u0103ror activitate a fost restr\u00e2ns\u0103 sau \u00eentrerupt\u0103 prin aplicarea actelor autorit\u0103\u0163ilor publice aferente st\u0103rii de urgen\u0163\u0103 s\u0103 nu achite contravaloarea unei folosin\u0163e de care nu beneficiaz\u0103\u2026\u201d<\/p>\n
Principalele reglement\u0103ri ale actului normativ vizeaz\u0103 urm\u0103toarele:
\nLocatarii: operatori economici, practican\u0163i ai profesiilor liberale, entit\u0103\u0163ile juridice de drept privat, a c\u0103ror activitate a fost \u00eentrerupt\u0103 sau ale c\u0103ror venituri sau \u00eencas\u0103ri au sc\u0103zut cu cel pu\u0163in 15% \u00een luna martie 2020 fa\u0163\u0103 de media ultimului an calendaristic \u00een perioada de aplicare a st\u0103rii de urgen\u0163\u0103, persoanele fizice afectate economic direct sau indirect \u00een perioada de aplicare a st\u0103rii de urgen\u0163\u0103, pot am\u00e2na la cerere, f\u0103r\u0103 plat\u0103 de dob\u00e2nzi \u015fi penalit\u0103\u0163i, plata chiriei pentru folosin\u0163a imobilelor \u00eenregistrate ca sedii, puncte de lucru sau locuin\u0163e.
\nPlata chiriilor c\u0103tre locatori va fi efectuat\u0103 de c\u0103tre organul fiscal teritorial competent, \u00een contul locatorilor la cererea locatarilor.
\nCererea locatarului va fi \u00eenso\u0163it\u0103 de urm\u0103toarele:
\na) contractul de loca\u0163iune \u00eentre locator \u015fi locatar;
\nb) act adi\u0163ional \u00eentre locator \u015fi locatar la contractul de loca\u0163iune, care va con\u0163ine urm\u0103toarele:
\n\u2013 acordul p\u0103r\u0163ilor pentru am\u00e2narea pl\u0103\u0163ii chiriei, durata perioadei de am\u00e2nare a pl\u0103\u0163ii chiriei, suma aferent\u0103 acestei perioade de am\u00e2nare;
\n\u2013 datele de identificare ale locatorului \u015fi locatarului;
\n\u2013 datele contului bancar al locatorului \u00een care urmeaz\u0103 a se face plata de c\u0103tre organul fiscal teritorial competent;<\/p>\n
\u2013 data semn\u0103rii \u015fi semn\u0103turile ambelor p\u0103r\u0163i;
\nc) orice fel de act al locatarului care dovede\u015fte imposibilitatea pl\u0103\u0163ii chiriei \u00een perioada specificat\u0103 \u00een actul adi\u0163ional dintre locator \u015fi locatar.
\nPentru a beneficia de am\u00e2narea la plata chiriei, locatarii trebuie s\u0103 pun\u0103 la dispozi\u0163ia organului fiscal teritorial competent orice fel de act justificativ care s\u0103 ateste imposibilitatea pl\u0103\u0163ii chiriei \u00een perioada specificat\u0103 \u00een actul adi\u0163ional dintre locator \u015fi locatar.
\nPot face cerere de plat\u0103 c\u0103tre operatorul fiscal teritorial competent locatorii care \u00eendeplinesc cumulativ urm\u0103toarele condi\u0163ii:
\na) chiria lunar\u0103 specificat\u0103 \u00een actul adi\u0163ional dintre locator \u015fi locatar este mai mic\u0103, cel mult egal\u0103 cu chiria din luna februarie 2020;
\nb) valoarea chiriei lunare din actul adi\u0163ional este de maximum 10.000 lei pentru operatorii economici pentru fiecare loca\u0163ie \u015fi maximum 2.000 lei pentru persoane fizice pentru o singur\u0103 loca\u0163ie.
\nLocatarii care beneficiaz\u0103 de facilit\u0103\u0163i de la plata chiriei sunt obliga\u0163i s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 chiriile lunare, a c\u0103ror plat\u0103 a fost am\u00e2nat\u0103 prin act adi\u0163ional \u00eentre locator \u015fi locatar, organului fiscal teritorial competent, care a pl\u0103tit aceste chirii locatorului, e\u015falonat, \u00een rate egale, dup\u0103 perioada \u00een care plata a fost am\u00e2nat\u0103, p\u00e2n\u0103 la 31 decembrie 2020.
\n\u00cen cazul \u00een care locatarii nu \u00ee\u015fi \u00eendeplinesc obliga\u0163ia de plat\u0103, organul fiscal teritorial competent procedeaz\u0103 la executarea silit\u0103 a crean\u0163elor nerecuperate, conform Legii nr. 207\/2015 privind Codul de procedur\u0103 fiscal\u0103, cu modific\u0103rile \u015fi complet\u0103rile ulterioare.
\nFacilit\u0103\u0163ile de la plata chiriei se aplic\u0103 \u00een mod corespunz\u0103tor pentru toat\u0103 perioada st\u0103rii de urgen\u0163\u0103, precum \u015fi pentru luna urm\u0103toare celei \u00een care a \u00eencetat starea de urgen\u0163\u0103.<\/p>\n
Societatea TVG TAX AUDIT S.R.L.<\/strong>
\nSocietate de consultan\u0163\u0103 fiscal\u0103<\/p>\nSocietate de audit financiar
\nemail:\u00a0office@tvgtax.ro<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Material publicat \u00een cotidianul Mesagerul Hunedorean \u00een data de 26 mai 2020 https:\/\/www.mesagerulhunedorean.ro\/facilitati-de-la-plata-chiriei\/ \u00cen Monitorul Oficial nr. 425 din 21<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_layout":"default_layout","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-565","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articole-presa"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=565"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":566,"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565\/revisions\/566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvgtax.ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}